#Hiệp hội Bất động sản

Những năm qua, TP Hồ Chí Minh đã thực hiện thành công nhiều dự án chỉnh trang các tuyến sông, kênh, rạch; di dời, tái định cư nhà trên và ven sông, kênh, rạch để khôi phục dòng chảy, làm đường, xây dựng công viên và cải tạo các khu dân cư cho hàng chục ngàn hộ dân…

Trong một báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đã bày tỏ một số quan ngại về thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh năm 2019, trong đó có cảnh báo hiện tượng rửa tiền ở phân khúc cao cấp, hạng sang...

Theo thống kê, từ năm 2012 cho đến tháng 9-2016, toàn TP Hồ Chí Minh đã xảy ra 34 vụ cháy tại các tòa nhà cao tầng; trong đó, có 26 vụ cháy tại các chung cư (CC), nhà ở. Riêng trong năm 2017, trên địa bàn thành phố đã xảy ra 1.007 vụ cháy, làm chết 26 người, bị thương 44 người, thiệt hại về tài sản khoảng 92,5 tỷ đồng.

Ông Võ Công Lực, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố khẳng định, công tác đấu giá quỹ đất công đều được thực hiện một cách công khai, minh bạch tại Trung tâm Đấu giá của Sở Tư pháp.

Nhìn sự sạch đẹp và sung túc bên bờ kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè, Bến Nghé – Tàu Hủ, không phải chỉ người dân đang sống bên những dòng kênh đen của thành phố mà chính quyền, ngành chức năng đều khao khát đến ngày nhiều con kênh đen khác với hàng ngàn căn nhà “ổ chuột” hiện hữu trên địa bàn sẽ được cải tạo, chỉnh trang như thế. 

Theo Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh, cần thiết phải tăng thuế suất đánh trên giao dịch nhà ở để hạ nhiệt thị trường BĐS đang có dấu hiệu bong bóng hiện nay.

Nhằm hỗ trợ đối tượng được vay gói ưu đãi 30 ngàn tỷ để mua nhà, Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP HCM đã đề nghị Ngân hàng Nhà nước tiếp tục cho phép những người đã ký hợp đồng vay vốn trước ngày 31-3-2016 đang giải ngân dở dang được tiếp tục giải ngân cho đến khi hết kết thúc hợp đồng; kể cả trường hợp nhận nhà sau ngày 31-12-2016. 

Theo Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh, hiện trên địa bàn thành phố còn đến 200 chung cư cũ, phần lớn đã được xây dựng cách đây trên 50 năm, cần được đập bỏ để xây mới.

• Thấp thỏm sống với chung cư... chờ sập

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh, kết quả khảo sát của Hiệp hội cho thấy, trong số 201 dự án nhà ở đang được triển khai xây dựng và 689 dự án đang tạm ngưng đầu tư tại TP Hồ Chí Minh đã có đến 483 dự án nhà ở thuộc phân khúc trung bình, chiếm tỷ lệ hơn 71,3%.

Khảo sát của Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho thấy, mức lợi nhuận của các doanh nghiệp bất động sản hiện chỉ còn 5 – 12%, thấp hơn nhiều so với trước đây và điều này đang khiến người mua nhà được hưởng lợi. Các doanh nghiệp BĐS cũng đang chủ động kết nối với ngân hàng để tạo điều kiện thanh toán thuận lợi nhất cho người mua nhà.