Xem xét “số phận” 1.156 thửa đất trong một vụ án

Theo cơ quan chức năng tỉnh Phú Yên, từ tháng 1/2018 đến tháng 10/2019, một số cán bộ, công chức ở hai xã - nay là phường Hòa Hiệp Trung, Hòa Hiệp Nam cùng Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN-MT), UBND huyện - nay là thị xã Đông Hòa và Chi cục Quản lý đất đai thuộc Sở TN-MT tỉnh Phú Yên đã có nhiều hành vi vi phạm trong quản lý đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) và chuyển mục đích sử dụng đất (MĐSDĐ) hàng chục ngàn mét vuông đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm thành đất ở đô thị, đất ở nông thôn cho nhiều hộ gia đình, cá nhân trái quy định pháp luật, trái với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (SDĐ) đã được UBND tỉnh Phú Yên phê duyệt, gây thiệt hại nhiều tỷ đồng...

Sau khi khởi tố vụ án hình sự và tiến hành các hoạt động điều tra, đến giữa tháng 11/2020, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Phú Yên đã lần lượt khởi tố 21 bị can về các tội danh “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai”, “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”, “Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ”. Trong đó có nhiều cán bộ đã và đang giữ chức vụ chủ chốt của thị xã Đông Hoà như: Võ Ngọc Hòa, nguyên Chủ tịch; Lê Tấn Thảo, Lưu Bá Hạnh, nguyên Phó Chủ tịch UBND thị xã Đông Hòa; Nguyễn Văn Tiên, nguyên Trưởng Phòng TN-MT thị xã Đông Hòa, Bí thư Đảng ủy phường Hòa Hiệp Trung; Phan Văn Xáo, Phó Giám đốc Chi nhánh đăng ký đất đai thị xã Đông Hòa; 3 người nguyên Chủ tịch, Phó Chủ tịch các phường Hòa Hiệp Trung, Hòa Hiệp Nam và ông Phạm Hoàng Huynh, Trưởng Phòng đo đạc bản đồ Chi cục Quản lý đất đai thuộc Sở TN-MT tỉnh Phú Yên.

Để có căn cứ xử lý vụ án, ngày 11/9/2020, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Phú Yên quyết định trưng cầu định giá tài sản 1.156 thửa đất có liên quan. Do dự toán chi phí định giá tiền tỷ nên cơ quan điều tra đề nghị UBND tỉnh Phú Yên hỗ trợ kinh phí nhưng chưa được giải quyết.

Nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc nêu trên, Thường trực Tỉnh ủy Phú Yên chỉ đạo UBND tỉnh có văn bản xin ý kiến hướng dẫn của Bộ Tài chính về việc hỗ trợ kinh phí cho Hội đồng định giá tài sản trong vụ án để có cơ sở thực hiện. Tuy nhiên, do thời hạn điều tra đã hết nên ngày 25/12/2020, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Phú Yên đã ra quyết định tạm đình chỉ điều tra theo quy định tại điểm c, khoản 1, điều 229 Bộ luật Tố tụng hình sự.

Trước đó vào ngày 3/9/2020, UBND thị xã Đông Hòa đã có văn bản chỉ đạo các cơ quan chức trách tạm dừng đăng ký biến động QSDĐ 1.156 thửa đất trong vụ án hình sự theo đề nghị của Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Phú Yên.

Theo ông Lê Tấn Hổ, để bảo đảm quyền lợi cho người dân, nhưng vẫn tuân thủ quy định pháp luật, Sở TN-MT tỉnh Phú Yên chủ trì, phối hợp UBND thị xã Đông Hòa và các cơ quan chức năng tổ chức cuộc họp và đã thống nhất đề xuất hướng giải quyết “số phận” 1.156 thửa đất. Những trường hợp cấp giấy CNQSDĐ sai quy định thì phải thu hồi, trừ trường hợp đã thực hiện việc chuyển nhượng theo quy định. Những trường hợp chuyển MĐSD đất trái quy hoạch và kế hoạch SDĐ, không phù hợp quy hoạch nhưng có trong kế hoạch SDĐ, đã chỉnh lý biến động trên giấy CNQSDĐ, hoặc cấp mới giấy CNQSDĐ do chuyển MĐSDĐ mà UBND thị xã Đông Hòa đã hủy quyết định chuyển MĐSDĐ và hoàn trả lại số tiền đã nộp thì thu hồi giấy CNQSDĐ để cấp lại giấy CNQSDĐ đúng MĐSDĐ trước đó là đất nông nghiệp, trồng cây lâu năm... Nếu giấy CNQSDĐ đã thế chấp tại các ngân hàng thì UBND thị xã Đông Hòa phải làm việc với các ngân hàng trước khi thu hồi giấy CNQSDĐ. Những trường hợp cho phép chuyển MĐSDĐ chỉ phù hợp với quy hoạch nhưng không có trong kế hoạch SDĐ thì đề nghị cơ quan có thẩm quyền cho phép tồn tại và giao cho UBND thị xã Đông Hòa rà soát, đăng ký bổ sung vào kế hoạch SDĐ.

“Những đề xuất nêu trên có sự đồng thuận, thống nhất cao nên UBND tỉnh Phú Yên đang xem xét, xin ý kiến của cấp có thẩm quyền để triển khai thực hiện” – ông Lê Tấn Hổ cho biết.