Giả chủ nhà lừa sang nhượng tài sản, hai nữ bị cáo lãnh án
Ngày 30/6, TAND TP Hồ Chí Minh đã tuyên phạt Ngô Thị Ngọc Bích (SN 1987, ngụ tại quận 4) 16 năm tù về các tội: Lừa đảo chiếm đoạt tài sản và làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan tổ chức; Nguyễn Thị Kim Lan (SN 1977, ngụ tại huyện Củ Chi) 12 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”; đồng thời buộc các bị cáo phải bồi thường số tiền đã chiếm đoạt.
Theo cáo trạng, căn nhà địa chỉ số 74 Minh Phụng (phường 5, quận 6) có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được UBND quận 6 cấp ngày 13/12/2010 cho bà Trần Tú Anh và ông Trần Kim Đức đồng sở hữu. Ngày 27/11/2012, tại Văn phòng Công chứng Chợ Lớn, ông Trần Kim Đức lập hợp đồng ủy quyền cho bà Trần Tú Anh được quyền định đoạt đối với toàn bộ căn nhà này.
Khi ông Trần Kim Đức qua đời (2015) thì đến tháng 12/2016, bà Trần Tú Anh đem giấy tờ căn nhà 74 Minh Phụng thế chấp cho đối tượng tên Dũng (chưa rõ lai lịch, quen biết bên ngoài xã hội) vay số tiền 400 triệu đồng, lãi suất 8 triệu đồng/tháng. Khi làm thủ tục vay tiền, bà Trần Tú Anh có viết giấy tay, đưa cho Dũng giữ. Bà Trần Tú Anh đã đóng lãi suất đến ngày 29/2/2017 thì không thể liên lạc được với chủ nợ… Sau đó, bà bất ngờ phát hiện tài sản của mình đang được làm thủ tục đăng bộ, sang nhượng nên đã làm đơn ngăn chặn.
Cáo trạng xác định, Nguyễn Thị Kim Lan và đồng phạm có hành vi dùng giấy CMND giả mạo bà Trần Tú Anh ký hợp đồng chuyển nhượng căn nhà 74 Minh Phụng cho Ngô Thị Ngọc Bích. Trong thời gian chờ đăng bộ tại Chi nhánh Văn phòng đất đai quận 6, chủ nhân thật sự của căn nhà phát hiện vụ việc và có đơn ngăn chặn việc sang nhượng.
Quyết tâm lừa bán căn nhà, không đăng bộ được, các đối tượng làm giả tại phần cập nhập cho Bích đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Sau đó Bích sử dụng giấy chứng nhận giả này ký hợp đồng chuyển nhượng cho bà Ngô Hoàng Cát Tiên căn nhà số 74 Minh Phụng để chiếm đoạt số tiền 10,6 tỷ đồng.
Quá trình giao dịch, bà Tiên và Bích làm hợp đồng ủy quyền cho ông Nhơn (người cho bà Tiên vay tiền) để thay mặt cả hai làm thủ tục đóng thuế sang tên cho bà.
Khi ông Nhơn đến Chi cục thuế quận 6 nộp lệ phí trước bạ nhà đất và tiến hành làm thủ tục sang tên chuyển nhượng thì phát hiện căn nhà trên đã bị ngăn chặn giao dịch, nên trình báo Công an.
Tại tòa, Bích khai nhận được hai đối tương tên Phượng và Tâm (chưa rõ lai lịch) nhờ đứng ra nhận chuyển nhượng.
Đối với các đối tượng tên Dũng, Mỹ, Phượng, Tâm … (chưa rõ lai lịch ) nên Cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh tiếp tục xác minh làm rõ và xử lý sau.
Lừa đảo bằng thủ đoạn sang nhượng phòng trọ 
Tràn lan mua bán, sang nhượng đất dự án trái phép 
