Gỡ vướng thành công cho hơn 40 doanh nghiệp, nhà đầu tư dự án tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp, nhà đầu tư, dự án đầu tư trên cả nước ngày 28/4 UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã quyết định thành lập tổ công tác đặc biệt do Chủ tịch UBND tỉnh làm tổ trưởng để gỡ khó cho doanh nghiệp và các dự án đầu tư trên địa bàn. Ngay cả lực lượng Công an cũng tham gia vào việc gỡ vướng cho các dự án.

Là doang nghiệp có 2 dự án trọng điểm bị vướng thủ thục pháp lý trong nhiều năm, đại diện Công ty TNHH Khang Linh cho biết, tổng số nhà ở của 2 Dự án khu nhà ở Khang Linh lên đến hơn 1.230 căn. Trong đó dự án ở phường 10, TP Vũng Tàu đã có gần 400 hộ dân xây nhà, sinh sống ổn định. Dự án ở phường 11 TP Vũng Tàu cũng đã có 155 hộ dân xây nhà, sinh sống ổn định từ lâu. Vì vậy, những năm qua các hộ dân mua đất nền chưa được xây dựng nhà ở khá bức xúc. Hiện doanh nghiệp đang tiếp tục triển khai thi công hoàn thiện các công trình và hạng mục còn lại của Dự án khu nhà ở Khang Linh ở phường 10 và phường 11, TP Vũng Tàu theo 2 văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh gần đây.

Nhằm giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho chủ đầu tư, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đã yêu cầu doanh nghiệp liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng để tiếp tục hoàn thiện và thực hiện thủ tục cấp sổ hồng cho người dân tại Dự án khu nhà ở Khang Linh. Theo thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường, hiện cơ quan này đang xem xét việc Công ty Khang Linh đề nghị điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ đất sản xuất kinh doanh sang đất ở đô thị của dự án ở phường 11, TP Vũng Tàu. Ngày 21/11 vừa qua Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đã có văn bản về thủ tục xem xét giải quyết cho phép xây dựng 62 căn nhà tại dự án Khu nhà ở thấp tầng thuộc phường 11 theo đề xuất của chủ đầu tư nhằm bảo đảm quyền lợi cho người dân.

Mặc dù từ năm 2005, Công ty Khang Linh đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính nộp tiền sử dụng đất đối với dự án trên nhưng đến nay, Chi Cục thuế khu vực Vũng Tàu - Côn Đảo vẫn đang đề cập đến khoản tiền thuế 17 tỷ đồng của công ty liên quan đến dự án khác là bãi đậu xe đường Nguyễn An Ninh, phường 8, TP Vũng Tàu. Trong khi đó, đối với dự án này Công ty Khang Linh đã không còn làm chủ đầu tư từ năm 2012, theo chỉ đạo ngày 7/12/2012 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về thu hồi chủ trường đầu tư dự án. Hiện dự án bãi đậu xe trên đã được giao cho một đơn vị khác. Để gỡ vướng, doanh nghiệp này cũng đã gửi kiến nghị nhiều lần đến đơn vị kiểm toán và cơ quan thuế để được xem xét, giải quyết dứt điểm đối với khoản tiền thuế được cho là thuế và tiền chậm nộp. Thậm chí chủ đầu tư đã phải xúc tiến khởi kiện hành chính vụ việc này lên TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu để được xem xét giải quyết nhằm minh bạch nghĩa vụ thuế.

Một dự án kéo dài nhiều năm khác là dự án Vườn Xuân của Công ty CP đầu tư BĐS Đông Dương. Theo Công an tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án này không có quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội là phù hợp với các quy định của pháp luật thời điểm đó. Thanh tra Bộ Xây dựng cũng đã có kết luận thanh tra khẳng định văn bản năm 2010 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu là giao cho Công ty CP đầu tư BĐS Đông Dương được làm chủ đầu tư dự án. Sau nhiều cuộc họp, rà soát của Tổ công tác đặc biệt, gần đây các Sở ngành liên quan đã đồng thuận đối với việc công nhận chủ đầu tư của dự án này và việc không phải dành quỹ đất làm nhà ở xã hội theo Kết luận của Cơ quan điều tra.