Khu đất hơn 59,7ha ở Vũng Tàu được đưa ra đấu giá khởi điểm từ 7.628 tỷ đồng

Đáng chú ý, diện tích đấu giá là 597.475,7m2 (tương ứng hơn 59,7ha), chứ không phải hơn 96ha như các thông tin trước đây. Trong đó, diện tích đất ở hơn 19,1ha; đất thương mại dịch vụ hơn 35,6ha; đất công trình dịch vụ - công cộng hơn 5ha.

Hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với đất ở; thuê đất trả tiền một lần đối với phần diện tích còn lại. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ khi giao đất.

Giá khởi điểm đấu giá khu đất trên là hơn 7.628 tỷ đồng. Trong đó, giá trị quyền sử dụng diện tích đất ở là hơn 5.788 tỷ đồng; giá trị quyền sử dụng đất diện tích còn lại là hơn 1.840 tỷ đồng. Giá này không bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT).

Hiện Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đang triển khai để tổ chức đấu giá khu đất trên theo quy định.

Như Báo CAND đã thông tin, trước đó, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ghi nhận nhiều thông tin về việc rao bán bất động sản với hình ảnh tại dự án Khu đô thị đường 3/2 - "Siêu dự án đô thị biển Vũng Tàu". UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu khẳng định các thông tin này là không chính xác.

Nguyên nhân vì khu đất trên vẫn đang được thực hiện các trình tự, thủ tục theo quy định để triển khai đấu giá, hiện chưa có nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất khu đất này.

Vào tháng 8/2024, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị đường 3/2 tại TP Vũng Tàu. Đến tháng 12/2024, UBND tỉnh tiếp tục ban hành quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án trên, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Tổng vốn đầu tư xây dựng của dự án ước tính hơn 34.994,7 tỷ đồng; chưa bao gồm giá trị quyền sử dụng đất.